האם כדאי לחסוך בפיקוח על בפרוייקט PV? / אלי ישראלי

04 ינו 2017 המחברת/ת:

במסגרת הרחבת ההסדרה התעריפית שפורסמה לאחרונה להקמת מערכות סולאריות קרקעיות, החלו קיבוצים ומושבים להערך בהכנות מקדימות לקראת פרוייקטים רבים שיתחילו בשנים 2017-18  לעלות על הקרקע.
 
בהיקפי גודל של מגות בשדות PV, מודל ההתקשרות השכיח מתקיים בין היזם, SPC לבין החברה המבצעת, EPC  והגוף שמשכיר את השטח ו/או נכנס כשותף פעיל בעסקה.

עסקת התקשרות זו אכן נראת כהשקעה בפרוייקט מניב לכל דבר בתווך הארוך עם סיכון קטן AAA. אך אי עמידה ביעדים, בסטנדרטים וטיב ביצוע שנובע מתיאום ציפיות לא מדוייק וחוסר מעורבות בצד הטכני-תשתיתי, עלול לסכן את התשואות העתידיות מייצור החשמל ונגזרותיו על כדאיות הפרוייקט, השינויים, התיקונים והחריגות בעתיד.

מנסיונות העבר בכל פרוייקט מעורבות הצדדים מונעת אי ודאות ותלות בצד שלישי במקרים של פגיעה בציוד, תפוקה, נזקים ישירים או עקיפים לתשתיות קיימות, סביבה, יעילות נמוכה, קרינה ובעיקר מגמיש את האפשרות של רכישת הפרוייקט ע"י הלקוח בעתיד ולאחר נקודת ההחזר.
 
במסגרת זאת יש כמה עקרונות שחייבים להיבדק ובעלי משמעות על חיי השדות הסולאריים כמו הקטנת אובדני כבילה, אינטגרציה וסינכרון, השפעות שדות חשמלאיים לסביבה, הגדרת יחס ביצועים PR נכון, ניתור וכולי.
אי ביצוע ביקורת מקצועית לאיכות התכנון, ההתקנה וההפעלה יכולים להשפיע באופן ניכר על שני הצדדים.

בנוסף במסגרת התכנון נבדקים את ההשלכות רבות, בינהם הנוגעות לאיכות החומרים והציוד, לקרקע, נראות, גישה, תקנות כ"א, ניהול סיכונים ועוד שבמרבית המקרים חברות ה EPC שהן הקבלן, אינן שמות דגש בנושא (למרות המחוייבות), מניסיון הדבר גורם לעלויות ועיקובים בשלבים המתקדמים של הפרוייקט.
 
שדה כזה שאינו ייצר תפוקות נאותות יכול להיות לא כלכלי ליזם, ויבוא לידי ביטוי לאחר מס שנות הפעלה, ההשלכות הן דו צדדיות לטוב ולרע.  קיימות דוגמאות דומות של שדות שהושבתו אחרי הפעלתם באיטליה.
 
פיקוח מסוג זה מקובל בשדות רבים בעולם במודל התקשרות של שותפות או השכרה והוכיח את כדאיותו כבר מסיום השנה הראשונה, במחיוד שמדובר על התחייבות לאחר תקופת הבדק.

סוגיה זו רצוי מאוד להעלות ולהתייחס לכך גם בחוזי ההתקשרות כתנאי מקדים המאפשר שליטה ובקרה תקינה.
 
אני מהנדס אנרגיה עם התמחות במערכות סולאריות, עוסק בתחום זה מזה 8 שנים.
בעבר הייתי מהנדס PV ראשי בשיכון ובינוי ומתכנן שדות סולאריים ב  .Siemens
אני יועץ,  מפקח, מבצע בקרת תכנון מול ביצוע, ביניהם גם שדות סולאריים גדולים בחו"ל. ברשותי ציוד בדיקה יעודי הנדרש לכך.

לכל שאלה בנושא ניתן לחזור אלי בפרטים מטה

אלי ישראלי

אלי ישראלי, PV Consulting & Design

חברת Green In Grid מתמחה במתן פתרונות סולאריים לגופים פרטים ומוסדות.

Email: info@greeningrid.co.il

אתר: https://greeningrid.co.il

למאמרים בנושאים:

אגודות שיתופיות אזורי עדיפות לאומית אנרגיות מתחדשות בן ממשיך בר רשות גישור דהקואופרטיביזציה דיני עבודה דמי הסכמה דמי רכישה דמי שימוש הורשת זכויות החלטה 979 החלטה 1311 החלטה 1316 החלטה 1370 החלטה 1426 החלטה 1445 החלטה 1455 החלטה 1458 החלטה 1464 החלטה 1470 החלטה 1478 החלטה 1481 החלטה 1490 החלטה 1505 החלטה 1513 החלטה 1521 החלטה 1523 החלטה 1553 החלטה 1580 החלטה 1583 החלטה 1591 החלטה 4302 החלטות מועצת מקרקעי ישראל היוון היטל השבחה הסדרה העברת זכויות הפקעות הקצאות מגרשים באזורי עדיפות לאומית הקצאות קרקעות חקלאיות הקצאת מגרשים הרחבות הרפורמה בחקלאות השוואת תנאים מושבים וקיבוצים השכרת בתי מגורים השכרת קרקע חקלאית התחשבנות מחדש התיישבות ועדות קבלה ועד מקומי ותמ״ל זכויות בחלקת המגורים זכויות היסטוריות חוק ההתיישבות חכירה חכירה לדורות חקלאות יחידה שלישית יחידה שניה ייפוי כח מתמשך ירושת משק חקלאי מועצות אזוריות מים מים והשקיה מיסוי מיסוי דירה שלישית מיסוי מקרקעין מכירת נחלה משבצת משקי עזר משק עזר משרד החקלאות נחלה ניהול אגודה שיתופית עדיפות לאומית עובדים זרים פטור ממכרז פיצויי פיטורין פיצול נחלה פעילות לא חקלאית (פל״ח) קאופרטיבים קורונה קיבוצים קליטה קרקע רשות מקרקעי ישראל שיוך דירות בקיבוצים שימושים חורגים שימושים נלווים שינויי יעוד שמאות מקרקעין שעות עבודה תובענה ייצוגית תיירות כפרית תיקון 116 לחוק התכנון והבניה תכנון ובניה תמ״א 35 תעסוקה לא חקלאית

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.