ישיבת מועצת מקרקעי ישראל (הוראת שעה) "חרבות ברזל" עדכון בנושא אכלוס מבנים בנחלות / אביגדור ליבוביץ, עו״ד

אביגדור ליבוביץ, עו״ד אביגדור ליבוביץ, עו״ד

מחר 22.11.2023 תתקיים ישיבת מועצת מקרקעי ישראל בעניין הצעת החלטה לתיקון סעיף 9.24 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל "חרבות ברזל" - (הוראת שעה) - מצורף סדר יום לישיבת המועצה.

כידוע מאז פרוץ המלחמה, אנו פונים לרמ"י, לשרים, חברי כנסת, בעלי תפקידים ולכל מקום אפשרי, על מנת לקדם את הנושא של אכלוס המפונים במבנים בנחלות. למרבה הצער ברמ"י יש "קונספציה" שגויה מיסודה לפיה, הדרישה שלנו לקבל את הוראת השעה, היא ניצול של חלון הזדמנויות על מנת לאשר חריגות בניה ושימושים חורגים במבנים בנחלות.   

תפיסת העולם של רמ"י שכלל לא מפתיעה אותנו והאטימות מצד רמ"י לצרכי המושבים עימה אנו "חיים" מזה עשרות שנים - גורמת בשעה זו לנזקים ממשיים למשפחות המפונים שפונות לבעלי נחלות בבקשה למציאת פתרון מגורים לתקופה ארוכה - פתרון שלא ניתן לקבל בחדר במלון ולמרבה הצער בעלי הנחלות נאלצים לסרב בגלל פחד ממשי מקנסות שיוטלו עליהם על ידי רמ"י.   

במושבים וגם במועצות אזוריות פועלות כיום מערכות רבות באופן מופלא ומעורר הערצה לצורך קליטת משפחות מפונים, ילדים ומבוגרים, לתוך מסגרות שפועלות בשוטף ופתחו את הידיים והלב ונותנות חיבוק ענק למי שצריך כעת תמיכה וסיוע והכל באהבה ובאחדות. 

למרבה הצער, מי שאמונה על ניהול קרקעות המדינה וצריכה לקבל את ההחלטות ביחס למדיניות הקרקעית בשעה זו היא רשות מקרקעי ישראל, שעושה שימוש בכח שניתן לה וגורמת נזקים אדירים!!!

לאור כך שבמדינת ישראל לא קיימת מערכת חוקים שמסדירה את ניהול הקרקע בכפר, כמו "חוק החקלאות", המדיניות הקרקעית נקבעת על ידי החלטות הנהלת רמ"י, נהלי רמ"י והחלטות מועצת מקרקעי ישראל שמנוהלת בפועל על ידי פקידי רמ"י שמעלים את הצעות ההחלטה ו"מסבירים" בדיוני המועצה מדוע יש לקבל או לא לקבל החלטות כאשר ההחלטות שמאושרות הן פרי מוחם ושיקול דעתם של פקידי רמ"י ולכן ההחלטות שמתקבלות לא משקפות את צרכי הציבור של בעלי הנחלות.

במקום מתוקן, מדיניות הקרקע נקבעת על ידי נבחרי ציבור שמצביעים בכנסת על חוקים שאמורים לשרת את הציבור שבחר בהם. למרבה הצער, החקלאים ובעלי הנחלות נותרו שנים רבות "יתומים" ללא נציגים שידאגו לזכויותיהם ולכן הזכויות של בעלי הנחלות נרמסות מזה עשרות שנים ואף אחד לא עושה דבר וחצי דבר לשנות את המצב הבלתי סביר בעליל אליו הגענו.

האבסורד מקבל ביטוי בצורה הכי בוטה בדיוק בשעה זו שבה אנו צריכים שרמ"י תפעל בדחיפות ותקבל החלטה שתאשר את אכלוס המפונים אך רמ"י מפעילה את "שיקול דעתה" - שיקול דעת של פקידים - שחיים תחת הנחת יסוד שגויה ומקוממת, כי בעלי הנחלות מבקשים לנצל את השעה על מנת להכשיר "שרצים" ומסרבת עד עתה לאשר את ההחלטה המבוקשת.

ישיבת מועצת מקרקעי ישראל שתתקיים מחר (22.11.2023) תדון בהצעת החלטה שמטרתה לתת הקלות רבות ליישובי קו עימות במטרה להפריח מחדש את השממה ולעבות את האוכלוסיה. באופן לא מפתיע (שוב) רמ"י מקבלת החלטות לאחר שהמכה הקשה ביותר נחתה על יישובים אלה. 

למה הכל קורה בדיעבד? למה להיות כל כך אטומים ולאחוז בתפיסות עולם ששייכות לימי קום המדינה? מדוע לא לשנות מדיניות כאשר הכתובת על הקיר?  

שאלות אלו ועוד רבות אחרות אני שואל בכל פורום אבל לצערי הפקידים שמקבלים החלטות רואים בנו, בני המושבים, כמי שרוצה להתעשר על חשבון קרקעות המדינה ומנסה לנצל את השעה הקשה הזו בכדי לאכלס מבנים שנבנו ללא היתר בנחלות.

אין בנמצא די מילים על מנת להביע את מורת הרוח על תפיסות עולם שגויות שהביאו לצערי את מדינת ישראל למצב שבו היא נמצאת היום.  "קונספציה" הם קוראים לזה, כי זה נשמע כמו מילה "מכובסת" היטב. אז מה עם "הקונספציה" השגויה שרמ"י שבויה בה מזה עשרות שנים ועוברת בירושה מפקיד לפקיד שפוגעת באופן יסודי בזכויות של בעלי נחלות? זו בדיוק אותה תפיסה שגויה שרמ"י אוחזת בה כעת כאשר אנו מבקשים את הוראת השעה. רמ"י לא משכילה להבין כי אי קבלת הוראת השעה פוגעת במפונים, אלו שהיא מבקשת כעת לקבל עבורם החלטות שיקלו עליהם כאשר הם ישובו ליישובים מהם הם פונו ובשלב זה אין כלל צפי מתי ניתן להשיב אותם לבתיהם.

השנים חולפות ועימם בעלי התפקידים ברמ"י אך המנגינה לעולם נשארת - זו תפיסת העולם שקובעת כי "בעלי הנחלות מחזיקים בקרקעות באזורי ביקוש ורק רוצים עוד ועוד זכויות" וכך החלטות רמ"י משקפות קונספציות שגויות והגוף הזה ממשיך להתנהל כל השנים ללא כל רסן.

כיצד מתמודדים ברמ"י עם קונספציה שגויה? מקבלים החלטות שהורסות את החקלאות ומחרבות ענפים שפותחו דורות על דורות ומפקיעים אלפי דונמים בכדי למכור נדל"ן.          

אין כל מחשבה אולי יש כאן אנשים עם רגשות! אנשים שאוהבים את הקרקע! אנשים שהיו כאן ועיצבו את גבולות המדינה! אנשים שפיתחו משקים חקלאיים משפחתיים לתפארת ללא כל סיוע מהמדינה וכעת חייהם נהרסו! בזמן שבעיר ישבו בבתי קפה והלכו להצגות, חקלאים עבדו בשטחים ופילסו דרכים והפכו קוץ ודרדר לפרחים וליישובים שהם משאת נפשם של רבים המבקשים להתגורר באווירה כפרית ובחברה עם ערבות הדדית - מי עשה את כל הפלא הזה - רמ"י???

אנחנו לא יכולים להמשיך לשבת מנגד ולאפשר שירמסו את הזכויות של בעלי הנחלות - די!
אי אפשר להמשיך ככה! בשעה זו אנו רואים בבירור שמי שנוהג את הספינה שקוראים לה רמ"י שוגה שגיאה חמורה ויסודית בכיוון ובהבנת המציאות ועושה שימוש בכח החוקי שניתן לו וגורם נזקים אדירים לדורי דורות.          

לקראת הישיבה מחר כתבתי מכתב שלישי למנהל רמ"י, המכתב נשלח לכל משרדי הממשלה הרלוונטיים ולשר השיכון שהוא יו"ר מועצת מקרקעי ישראל והמכתב מצורף לעיונכם.

אני חוזר ומבקש מכל מי שיכול ויש לו אמצעים - שיפעל ויסייע במאבק לשנות את המציאות על מנת להביא לכך שההחלטה על אכלוס המבנים תתקבל לאלתר! זהו רק נדבך אחד במאבק הכולל לשינוי המדיניות הקרקעית בחלקות המגורים בנחלות וכל מי שפועם בו לב של חקלאי מחויב לעשות הכל, לדפוק על כל דלת ושולחן בכדי שהמציאות תשתנה עכשיו!

בשורות טובות,       

מידע נוסף

  • הערת מערכת:

    מאמרים המפורסמים באתר האיחוד החקלאי על ידי אנשי מקצוע מייצגים את דעתם בלבד, אינם מהווים חוות דעת משפטית (אלא אם נאמר במפורש) ואינם מייצגים את עמדת תנועת האיחוד החקלאי .
    לפרטים נוספים ותגובות ניתן לפנות לכותב המאמר בהתאם לפרטיו המפורטים לעיל.

אביגדור לייבוביץ, עו״ד

משרד עורכי דין ליבוביץ מתמחה באגודות שיתופיות ומיסים.

דוא״ל: avigdor@lieblaw.co.il

למאמרים בנושאים:

אגודות שיתופיות אזורי עדיפות לאומית אנרגיות מתחדשות בית שלישי בן ממשיך בר רשות גישור דהקואופרטיביזציה דיני עבודה דמי הסכמה דמי רכישה דמי שימוש הורשת זכויות החלטה 979 החלטה 1311 החלטה 1316 החלטה 1370 החלטה 1426 החלטה 1445 החלטה 1455 החלטה 1458 החלטה 1464 החלטה 1464 החלטה 1470 החלטה 1478 החלטה 1481 החלטה 1490 החלטה 1505 החלטה 1513 החלטה 1521 החלטה 1523 החלטה 1553 החלטה 1591 החלטה 3738 החלטה 4134 החלטה 4302 החלטות מועצת מקרקעי ישראל היוון היטל השבחה הסדרה העברת זכויות הפקעות הקצאות מגרשים באזורי עדיפות לאומית הקצאות קרקעות חקלאיות הקצאת מגרשים הרחבות הרפורמה בחקלאות השוואת תנאים מושבים וקיבוצים השכרת בתי מגורים השכרת קרקע חקלאית התאחדות החקלאים התחשבנות מחדש התיישבות ועדות קבלה ותמ״ל זכויות בחלקת המגורים זכויות היסטוריות חוק ההתיישבות חכירה חכירה לדורות חקלאות יחידה שלישית יחידה שניה ייפוי כח מתמשך ירושת משק חקלאי מועצות אזוריות מים מים והשקיה מיסוי מיסוי דירה שלישית מיסוי מקרקעין מכירת נחלה משבצת משקי עזר משק עזר משרד החקלאות מתקנים פוטו וולטאיים נחלה ניהול אגודה שיתופית עדיפות לאומית עובדים זרים פיצויי פיטורין פיצול נחלה פעילות לא חקלאית (פל״ח) קאופרטיבים קורונה קיבוצים קליטה קרקע רשות מקרקעי ישראל שיוך דירות בקיבוצים שימושים חורגים שימושים נלווים שינויי יעוד שעות עבודה תיירות כפרית תיקון 116 לחוק התכנון והבניה תכנון ובניה תמ״א 35 תעסוקה לא חקלאית

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.